https://www.couretbuis.fr/section-684-n31379-pro Bail commercial fr Mairie de Cour et Buis support@actupro.fr Sun, 02 Aug 2026 12:39:57 GMT yacs http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 70 https://www.couretbuis.fr/article-16948-f31707-pro https://www.couretbuis.fr/article-16948-f31707-pro Le bail commercial peut être résilié à la fin de chaque période triennale. En dehors de cette période, la résiliation est possible dans certains cas actupro Bail commercial Wed, 08 Jul 2026 10:03:22 GMT https://www.couretbuis.fr/section-684-n31379-pro#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/16948 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/16948 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A16948 https://www.couretbuis.fr/article-16897-f36538-pro https://www.couretbuis.fr/article-16897-f36538-pro Le dépôt de garantie versé par le locataire permet de garantir au propriétaire le paiement du loyer ou l'entretien du local actupro Bail commercial Wed, 08 Jul 2026 10:03:21 GMT https://www.couretbuis.fr/section-684-n31379-pro#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/16897 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/16897 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A16897 https://www.couretbuis.fr/article-16728-f22552-pro https://www.couretbuis.fr/article-16728-f22552-pro La commune a un droit de préemption en cas de vente d'un fonds de commerce ou d'un bail commercial situé dans une zone de sauvegarde du commerce de proximité actupro Bail commercial Wed, 08 Jul 2026 10:03:19 GMT https://www.couretbuis.fr/section-684-n31379-pro#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/16728 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/16728 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A16728 https://www.couretbuis.fr/article-16498-f31925-pro https://www.couretbuis.fr/article-16498-f31925-pro En cours de bail, le loyer est révisé tous les 3 ans ou par le biais d'une clause d'échelle mobile actupro Bail commercial Wed, 08 Jul 2026 10:03:15 GMT https://www.couretbuis.fr/section-684-n31379-pro#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/16498 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/16498 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A16498 https://www.couretbuis.fr/article-16446-f32783-pro https://www.couretbuis.fr/article-16446-f32783-pro Le bailleur (propriétaire) doit verser au locataire (preneur) une compensation financière (indemnité d'éviction) lorsqu'il refuse le renouvellement du bail actupro Bail commercial Wed, 08 Jul 2026 10:03:14 GMT https://www.couretbuis.fr/section-684-n31379-pro#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/16446 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/16446 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A16446 https://www.couretbuis.fr/article-16173-f36537-pro https://www.couretbuis.fr/article-16173-f36537-pro Le propriétaire (bailleur) qui refuse le renouvellement d'un bail commercial doit verser une indemnité d'éviction au locataire (preneur) actupro Bail commercial Wed, 08 Jul 2026 10:03:10 GMT https://www.couretbuis.fr/section-684-n31379-pro#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/16173 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/16173 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A16173 https://www.couretbuis.fr/article-16066-f22854-pro https://www.couretbuis.fr/article-16066-f22854-pro Le bail commercial peut être renouvelé par le bailleur (propriétaire) ou par le locataire (preneur). Sans intervention des parties, le bail se poursuit actupro Bail commercial Wed, 08 Jul 2026 10:03:08 GMT https://www.couretbuis.fr/section-684-n31379-pro#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/16066 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/16066 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A16066 https://www.couretbuis.fr/article-15992-f31227-pro https://www.couretbuis.fr/article-15992-f31227-pro Le locataire d’un bail commercial peut étendre son activité s’il prévient le bailleur. En revanche, pour changer d'activité, il faut obtenir son accord actupro Bail commercial Wed, 08 Jul 2026 10:03:06 GMT https://www.couretbuis.fr/section-684-n31379-pro#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/15992 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/15992 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15992 https://www.couretbuis.fr/article-15732-f32336-pro https://www.couretbuis.fr/article-15732-f32336-pro La loi impose d'établir un inventaire précis et limitatif des catégories de charges, impôts, taxes et redevances dans le bail commercial actupro Bail commercial Wed, 08 Jul 2026 10:03:00 GMT https://www.couretbuis.fr/section-684-n31379-pro#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/15732 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/15732 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15732 https://www.couretbuis.fr/article-15673-f32781-pro https://www.couretbuis.fr/article-15673-f32781-pro Le locataire est libre de céder son bail commercial. Toutefois, il faut respecter certaines règles actupro Bail commercial Wed, 08 Jul 2026 10:02:59 GMT https://www.couretbuis.fr/section-684-n31379-pro#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/15673 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/15673 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15673 https://www.couretbuis.fr/article-15315-f36624-pro https://www.couretbuis.fr/article-15315-f36624-pro Lorsqu'une procédure collective est ouverte à l'encontre du locataire, l'administrateur judiciaire ou le liquidateur examine la situation. Il décide ensuite de poursuivre le bail, de le résilier ou de le céder. Dans certains cas, le bailleur peut lui-même décider de résilier le bail commercial actupro Bail commercial Wed, 08 Jul 2026 10:02:54 GMT https://www.couretbuis.fr/section-684-n31379-pro#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/15315 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/15315 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15315 https://www.couretbuis.fr/article-15204-f32253-pro https://www.couretbuis.fr/article-15204-f32253-pro Le propriétaire d'un local à usage commercial ou artisanal qui décide de vendre son local doit en informer son locataire. Celui-ci bénéficie alors d'un droit de préférence (également appelé droit de préemption) qui lui permet d'être prioritaire pour racheter le local actupro Bail commercial Wed, 08 Jul 2026 10:02:52 GMT https://www.couretbuis.fr/section-684-n31379-pro#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/15204 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/15204 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15204 https://www.couretbuis.fr/article-15165-f20564-pro https://www.couretbuis.fr/article-15165-f20564-pro Le loyer d'un bail commercial ou d'un bail professionnel est réévalué en fonction d'un indice de référence lors de la révision ou du renouvellement du contrat de bail. Pour le bail commercial, l'indice des loyers commerciaux (ILC) ou de l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) peuvent être utilisés. Pour le bail professionnel, il s'agit de l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) ou de l'indice du coût de la construction (ICC) actupro Bail commercial Wed, 08 Jul 2026 10:02:50 GMT https://www.couretbuis.fr/section-684-n31379-pro#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/15165 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/15165 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15165 https://www.couretbuis.fr/article-15137-f23927-pro https://www.couretbuis.fr/article-15137-f23927-pro Le contrat de bail commercial est un contrat de location de locaux pour exploiter une activité commerciale, artisanale ou industrielle actupro Bail commercial Wed, 08 Jul 2026 10:02:50 GMT https://www.couretbuis.fr/section-684-n31379-pro#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/15137 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/15137 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15137 https://www.couretbuis.fr/article-14682-f22229-pro https://www.couretbuis.fr/article-14682-f22229-pro La sous-location d'un local commercial est possible si le bailleur (propriétaire) a donné son autorisation et est informé des conditions de la sous-location actupro Bail commercial Wed, 08 Jul 2026 10:02:42 GMT https://www.couretbuis.fr/section-684-n31379-pro#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/14682 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/14682 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A14682