https://www.couretbuis.fr/section-549-n349-part Location immobilière : contrat de location (bail) fr Mairie de Cour et Buis support@actupro.fr Mon, 04 May 2026 00:08:33 GMT yacs http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 70 https://www.couretbuis.fr/article-13851-f34825-part https://www.couretbuis.fr/article-13851-f34825-part Vous êtes propriétaire et vous voulez sécuriser et simplifier vos relations avec vos locataires ? L'intermédiation locative est un dispositif qui peut répondre à vos attentes. Il peut aussi vous permettre de bénéficier d'une réduction fiscale et d'une prime d'intermédiation locative, sous certaines conditions actupro Location immobilière : contrat de location (bail) Sun, 13 Oct 2024 13:41:58 GMT https://www.couretbuis.fr/section-549-n349-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/13851 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/13851 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A13851 https://www.couretbuis.fr/article-13767-f1220-part https://www.couretbuis.fr/article-13767-f1220-part Tout dépend si le mineur est émancipé, c'est-à-dire s'il est assimilé à un majeur par décision de justice actupro Location immobilière : contrat de location (bail) Sun, 13 Oct 2024 13:41:55 GMT https://www.couretbuis.fr/section-549-n349-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/13767 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/13767 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A13767 https://www.couretbuis.fr/article-13602-f2693-part https://www.couretbuis.fr/article-13602-f2693-part Il en va différemment en cas de bail d'habitation ou en cas de contrat de location d'un meublé de tourisme actupro Location immobilière : contrat de location (bail) Sun, 13 Oct 2024 13:41:50 GMT https://www.couretbuis.fr/section-549-n349-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/13602 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/13602 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A13602 https://www.couretbuis.fr/article-13116-f32973-part https://www.couretbuis.fr/article-13116-f32973-part En cas de litige locataire-propriétaire (bailleur), certains tarifs du commissaire de justice sont fixés par la loi et dépendent de la date de son intervention actupro Location immobilière : contrat de location (bail) Sun, 13 Oct 2024 13:41:34 GMT https://www.couretbuis.fr/section-549-n349-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/13116 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/13116 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A13116 https://www.couretbuis.fr/article-12022-f1219-part https://www.couretbuis.fr/article-12022-f1219-part Pour être soumis à la loi de 1948, un logement doit être construit avant le 1^er septembre 1948 dans certaines communes de plus de 10 000 habitants ou à proximité de ces communes. Le locataire doit être entré dans les lieux avant le 23 décembre 1986 actupro Location immobilière : contrat de location (bail) Sun, 13 Oct 2024 13:41:02 GMT https://www.couretbuis.fr/section-549-n349-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/12022 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/12022 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A12022 https://www.couretbuis.fr/article-11959-f10696-part https://www.couretbuis.fr/article-11959-f10696-part Lorsque l'état des lieux est établi à l'amiable directement entre bailleur et locataire, aucun frais ne peut être mis à la charge du locataire actupro Location immobilière : contrat de location (bail) Sun, 13 Oct 2024 13:41:01 GMT https://www.couretbuis.fr/section-549-n349-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/11959 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/11959 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A11959 https://www.couretbuis.fr/article-11663-f34661-part https://www.couretbuis.fr/article-11663-f34661-part La location d'une résidence principale par plusieurs locataires repose sur la conclusion d'un contrat unique ou de plusieurs contrats actupro Location immobilière : contrat de location (bail) Sun, 13 Oct 2024 13:40:51 GMT https://www.couretbuis.fr/section-549-n349-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/11663 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/11663 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A11663 https://www.couretbuis.fr/article-11509-f1703-part https://www.couretbuis.fr/article-11509-f1703-part Non, aucun délai de rétractation n'est prévu. Le bail signé, le locataire ou le propriétaire peut mettre fin au bail en respectant certaines conditions actupro Location immobilière : contrat de location (bail) Sun, 13 Oct 2024 13:40:46 GMT https://www.couretbuis.fr/section-549-n349-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/11509 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/11509 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A11509 https://www.couretbuis.fr/article-11112-f31270-part https://www.couretbuis.fr/article-11112-f31270-part Un état des lieux d'entrée doit être fait à la remise des clés. Il décrit l'état du logement et de ses équipements actupro Location immobilière : contrat de location (bail) Sun, 13 Oct 2024 13:40:34 GMT https://www.couretbuis.fr/section-549-n349-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/11112 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/11112 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A11112 https://www.couretbuis.fr/article-10482-f1216-part https://www.couretbuis.fr/article-10482-f1216-part La CDC aide bailleur et locataire à trouver une solution amiable à certains litiges. Selon le litige, la CDC doit être saisie avant de solliciter le juge actupro Location immobilière : contrat de location (bail) Sun, 13 Oct 2024 13:40:13 GMT https://www.couretbuis.fr/section-549-n349-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/10482 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/10482 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A10482 https://www.couretbuis.fr/article-10302-f31269-part https://www.couretbuis.fr/article-10302-f31269-part Le propriétaire peut exiger le versement d'un dépôt de garantie pour couvrir les éventuels futurs manquements du locataire à ses obligations actupro Location immobilière : contrat de location (bail) Sun, 13 Oct 2024 13:38:21 GMT https://www.couretbuis.fr/section-549-n349-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/10302 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/10302 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A10302 https://www.couretbuis.fr/article-10222-f34769-part https://www.couretbuis.fr/article-10222-f34769-part Pour être considéré comme meublé, un logement mis en location avec un bail d'habitation (y compris bail mobilité) doit comporter au minimum certains meubles actupro Location immobilière : contrat de location (bail) Sun, 13 Oct 2024 13:38:18 GMT https://www.couretbuis.fr/section-549-n349-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/10222 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/10222 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A10222 https://www.couretbuis.fr/article-10162-f1351-part https://www.couretbuis.fr/article-10162-f1351-part Vous voulez mettre un logement en location, en l'état ou après y avoir fait des travaux ? En signant une convention avec l'Anah, vous pouvez obtenir une réduction de votre impôt sur le revenu. S'il s'agit d'une convention avec travaux, l'Anah vous accorde en plus une aide pour les financer. En contrepartie, le loyer doit être abordable et le revenu de votre futur locataire ne doit pas dépasser un montant maximum actupro Location immobilière : contrat de location (bail) Sun, 13 Oct 2024 13:38:16 GMT https://www.couretbuis.fr/section-549-n349-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/10162 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/10162 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A10162 https://www.couretbuis.fr/article-10169-f1614-part https://www.couretbuis.fr/article-10169-f1614-part Il est possible de ne pas signer un bail minimum de 3 ans pour louer un logement vide du secteur privé sous certaines conditions actupro Location immobilière : contrat de location (bail) Sun, 13 Oct 2024 13:38:16 GMT https://www.couretbuis.fr/section-549-n349-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/10169 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/10169 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A10169 https://www.couretbuis.fr/article-10012-f2315-part https://www.couretbuis.fr/article-10012-f2315-part Vous êtes propriétaire d'un logement qui n'est pas votre domicile ? Vous voulez en faire une location meublée ? Vous pouvez le proposer à un locataire pour qu'il en fasse son domicile, une résidence secondaire ou une location de vacances. Selon l'usage choisi, le contrat à signer est différent (bail d'habitation, bail mobilité ou contrat de location pour un meublé de tourisme). Il est en de même des règles de mise en location et des impôts que vous aurez à payer actupro Location immobilière : contrat de location (bail) Sun, 13 Oct 2024 13:38:12 GMT https://www.couretbuis.fr/section-549-n349-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/10012 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/10012 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A10012 https://www.couretbuis.fr/article-9857-f1159-part https://www.couretbuis.fr/article-9857-f1159-part Les 2 époux sont tous les 2 titulaires du bail du logement qu'ils habitent ensemble, quel que soit leur régime matrimonial, et même si 1 seul des époux a signé le bail avant le mariage actupro Location immobilière : contrat de location (bail) Sun, 13 Oct 2024 13:38:07 GMT https://www.couretbuis.fr/section-549-n349-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/9857 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/9857 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A9857 https://www.couretbuis.fr/article-14247-f1686-part https://www.couretbuis.fr/article-14247-f1686-part Vous voulez savoir ce qui ne doit pas être indiqué dans un bail d'habitation ? En effet, certaines clauses sont interdites et doivent être considérées comme non écrites. La liste de ces clauses varie selon qu'il s'agit d'un logement loué vide ou meublé actupro Location immobilière : contrat de location (bail) Tue, 12 Sep 2023 19:44:28 GMT https://www.couretbuis.fr/section-549-n349-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/14247 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/14247 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A14247 https://www.couretbuis.fr/article-13414-f31629-part https://www.couretbuis.fr/article-13414-f31629-part Non, le locataire doit payer l'intégralité de son loyer jusqu'à la fin du bail. Déduire du dernier loyer le montant du dépôt de garantie est illégal actupro Location immobilière : contrat de location (bail) Tue, 12 Sep 2023 19:43:43 GMT https://www.couretbuis.fr/section-549-n349-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/13414 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/13414 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A13414 https://www.couretbuis.fr/article-13400-f34759-part https://www.couretbuis.fr/article-13400-f34759-part Le bail mobilité est un bail signé entre le propriétaire d'un logement meublé et un locataire considéré comme occupant temporaire (étudiant, salarié en mission temporaire ou en formation professionnelle...). Le bail est d'une durée allant de 1 à 10 mois. Il est interdit de renouveler un bail mobilité actupro Location immobilière : contrat de location (bail) Tue, 12 Sep 2023 19:43:43 GMT https://www.couretbuis.fr/section-549-n349-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/13400 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/13400 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A13400 https://www.couretbuis.fr/article-12807-f1857-part https://www.couretbuis.fr/article-12807-f1857-part Dans certains cas, le locataire doit permettre au propriétaire d'avoir accès au logement loué. Il ne s'agit pas d'un droit de visite à proprement parler, mais plutôt d'un droit d'accès applicable lorsque les circonstances l'exigent, et sous certaines conditions. La situation diffère selon que le propriétaire doit faire des travaux dans le logement ou s'il met en vente ou va le relouer actupro Location immobilière : contrat de location (bail) Tue, 12 Sep 2023 19:38:52 GMT https://www.couretbuis.fr/section-549-n349-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/12807 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/12807 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A12807