https://www.couretbuis.fr/section-502-n31340-part Chaque copropriétaire est tenu au paiement des charges au titre du fonctionnement, de l'entretien et de l'amélioration de la copropriété. fr Mairie de Cour et Buis support@actupro.fr Mon, 04 May 2026 01:16:06 GMT yacs http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 70 https://www.couretbuis.fr/article-14412-f2122-part https://www.couretbuis.fr/article-14412-f2122-part Sous certaines conditions, le salaire du personnel d'entretien (gardien ou concierge ou employé) fait partie des charges que le locataire doit payer actupro Budget et charges de copropriété Sun, 13 Oct 2024 13:42:15 GMT https://www.couretbuis.fr/section-502-n31340-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/14412 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/14412 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A14412 https://www.couretbuis.fr/article-14293-f640-part https://www.couretbuis.fr/article-14293-f640-part Un arrêté préfectoral peut obliger propriétaires ou syndicats des copropriétaires d'un immeuble en copropriété à faire un ravalement de façade périodiquement actupro Budget et charges de copropriété Sun, 13 Oct 2024 13:42:13 GMT https://www.couretbuis.fr/section-502-n31340-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/14293 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/14293 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A14293 https://www.couretbuis.fr/article-13188-f34026-part https://www.couretbuis.fr/article-13188-f34026-part Les copropriétés doivent mettre en place un fonds de travaux pour financer les dépenses de travaux à venir. Ce fonds est alimenté par une cotisation annuelle obligatoire versée par chaque copropriétaire. Le syndic doit ouvrir un compte bancaire spécifique pour y verser les cotisations. L'utilisation des sommes doit être votée à la majorité de tous les copropriétaires. Les sommes versées ne peuvent pas être récupérées par un copropriétaire qui vend son lot actupro Budget et charges de copropriété Sun, 13 Oct 2024 13:41:36 GMT https://www.couretbuis.fr/section-502-n31340-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/13188 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/13188 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A13188 https://www.couretbuis.fr/article-12151-f2603-part https://www.couretbuis.fr/article-12151-f2603-part En cas d'impayé de charge, et après les recours amiables, une procédure judiciaire doit être engagée contre le copropriétaire défaillant actupro Budget et charges de copropriété Sun, 13 Oct 2024 13:41:07 GMT https://www.couretbuis.fr/section-502-n31340-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/12151 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/12151 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A12151 https://www.couretbuis.fr/article-11309-f35451-part https://www.couretbuis.fr/article-11309-f35451-part Les tantièmes correspondent à la part de copropriété possédée par chacun des copropriétaires actupro Budget et charges de copropriété Sun, 13 Oct 2024 13:40:39 GMT https://www.couretbuis.fr/section-502-n31340-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/11309 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/11309 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A11309 https://www.couretbuis.fr/article-14327-f31531-part https://www.couretbuis.fr/article-14327-f31531-part Tout dépend si la vente concerne un logement ou une place de parking actupro Budget et charges de copropriété Tue, 12 Sep 2023 19:44:34 GMT https://www.couretbuis.fr/section-502-n31340-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/14327 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/14327 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A14327 https://www.couretbuis.fr/article-13990-f20586-part https://www.couretbuis.fr/article-13990-f20586-part Le budget prévisionnel sert à planifier les dépenses courantes de l'immeuble pour l'année à venir. Il est préparé par le syndic de copropriété en concertation avec le conseil syndical. Il est voté en assemblée générale des copropriétaires actupro Budget et charges de copropriété Tue, 12 Sep 2023 19:44:11 GMT https://www.couretbuis.fr/section-502-n31340-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/13990 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/13990 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A13990 https://www.couretbuis.fr/article-12856-f14745-part https://www.couretbuis.fr/article-12856-f14745-part Tout immeuble équipé d'un chauffage collectif ou d'une centrale de froid doit avoir une installation permettant de déterminer la consommation de chauffage ou de refroidissement de chaque logement. Cette obligation n'est pas exigée lorsque l'installation est techniquement impossible à mettre en place ou qu'elle entraîne un coût excessif au regard des économies attendues actupro Budget et charges de copropriété Tue, 12 Sep 2023 19:38:54 GMT https://www.couretbuis.fr/section-502-n31340-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/12856 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/12856 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A12856 https://www.couretbuis.fr/article-11125-f2590-part https://www.couretbuis.fr/article-11125-f2590-part Les charges de copropriété sont les dépenses courantes que doivent payer collectivement les copropriétaires. Il y a 2 grandes catégories de charges : les charges générales relatives à l'administration, la conservation et l'entretien des parties communes et les charges spéciales pour les services collectifs et équipements communs. La participation de chaque copropriétaire varie selon la nature des charges actupro Budget et charges de copropriété Tue, 12 Sep 2023 19:37:33 GMT https://www.couretbuis.fr/section-502-n31340-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/11125 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/11125 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A11125 https://www.couretbuis.fr/article-10315-f32920-part https://www.couretbuis.fr/article-10315-f32920-part Tout dépend si les charges proviennent du budget prévisionnel ou non actupro Budget et charges de copropriété Tue, 12 Sep 2023 19:35:08 GMT https://www.couretbuis.fr/section-502-n31340-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/10315 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/10315 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A10315 https://www.couretbuis.fr/article-9741-f31418-part https://www.couretbuis.fr/article-9741-f31418-part Un syndicat de copropriétaires peut faire un emprunt bancaire pour financer des travaux au sein de la copropriété. Ce prêt peut être fait pour l'ensemble des copropriétaires ou pour les seuls copropriétaires qui décident d'y participer. La décision d’emprunter doit être prise par un vote en assemblée générale actupro Budget et charges de copropriété Tue, 12 Sep 2023 19:34:42 GMT https://www.couretbuis.fr/section-502-n31340-part#comments 0 https://www.couretbuis.fr/comments/post.php/article/9741 https://www.couretbuis.fr/comments/feed.php/article/9741 https://www.couretbuis.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A9741